『루원시티,가정지구』상업, 업무, 준주거용지 청약개시!

[한국공보뉴스/인천취재보도본부]김영환취재부장

입찰, 개찰은 ‘LH청약센터’를 통해 ‘경쟁입찰 방식’ 공급.

한국토지주택공사(LH)는 인천 루원시티 상업업무용지(1필지), 준주거용지(14필지) 및 가정지구 일반상업용지(2필지)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 22일 밝히고 이번에 공급하는 루원시티 상업업무용지의 면적은 2만5336㎡, 공급 예정금액은 3.3㎡당 855만원 수준으로 용적률 660%로 높이 200m이하까지 건축할 수 있다.

인천 루원시티와 가정지구는 합산면적 약 226만㎡, 계획인구 4만9000명 규모로 지구 중심부에는 인천전철2호선 가정역이 기 개통되었고 인근 석남역이 7호선 환승역으로 개통될 예정으로 서울 중심부와의 접근성이 개선 될 예정이며 특히 루원시티의 공급용지는 근린생활시설·판매시설·병원·업무시설 등 다양한 용도로의 활용이 가능하고 근린공원과 연접한 총 4328세대 규모의 주상복합용지들을 배후로 두고 있어 수요가 풍부할 것으로 예상되는 것이 장점으로 꼽힌다.

준주거용지는 총 14필지를 공급하며 필지당 면적은 745~1535㎡, 공급 예정금액은 3.3㎡당 904~1195만원 수준에 용적률 300~350%로 최고층수 5~7층까지 건축이 가능하며 해당 용지는 근린생활시설, 판매시설, 병원, 업무시설(오피스텔 제외) 등 다양한 용도로 활용 가능하고 경인고속도로에서 지구 중심부를 지나 가정·청라지구로 이어지는 봉오대로 및 지구 남북을 잇는 서곶로 등 중심도로변에 위치해 우수한 입지로 여겨진다.

가정지구의 일반상업용지는 2필지로 필지당 면적은 1728~1749㎡, 공급 예정금액은 3.3㎡당 1056~1175만원 수준에 용적률 700%로 최고층수 10층까지 건축이 가능하며 특히 루원시티 공공복합 업무용지와 연접해 가정지구와 루원시티의 수요를 흡수할 수 있다는 장점이 있다.

그리고, 루원시티와 가정지구에 대한 금번 공급토지의 입찰·개찰은 LH청약센터를 통해 이뤄지며 기타 공급과 관련한 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고를 참고하거나 LH콜센터 및 LH인천지역본부 판매부로 문의하면 된다.